Charming 7 bedroom family home in the best part of Santa Teresa for sale / Rio de Janeiro RJ

For Sale / A Venda R$ 2.200.000,00 394 hits

Property Description

Charming 7 bedroom family home in the best part of Santa Teresa for sale / Rio de Janeiro RJ

 

Large home facing Almirante Alexandrino Street, near Largo dos Guimarães and corner with Santa Cristina and Candido Mendes Streets (main streets from Santa Teresa towards Gloria)

 

The place is the center of arts, gastronomic and culture of Santa Teresa and presents in its neighborhood residential and commercial properties, exploring the most varied business, such as restaurants, bars, inns, hotels and hostels. Despite this movement, the house is quiet and offers complete privacy.

The charming cable car “bonde” runs almost in front of the house, as well as several bus lines.

 

It is a spectacular house, with excellent structure and well maintained, built in 1950.

It has a total of 2 lounges, 7 bedrooms, 4 bathrooms, kitchen, 1 room for groceries / tool / storage, outbuildings, 2 balconies, 1 panoramic terrace, outdoor patio, pool with deck and view over Guanabara Bay, garage for 1 car and caretaker's house.

 

The plan is made up of three distinct successive levels, all above the street level. It has a large external space that connects the various environments.

A panoramic terrace can be transformed into a beautiful lounge with numerous possibilities for use.

 

Ideal for operating a hostel or vacation rental, as several rooms have independent entrances, and are far from each other

The kitchen pantry is very spacious, allowing the work of several people at the same time, the installation of an industrial kitchen and breakfast table for guests.

 

Total constructed area 430,90 m2

Land ca. 720 m2

 

1st floor:

Large living room 45 m2, hardwood floor, large windows, 2 bedrooms with fitted wardrobes, 1 bathroom, independent side entrance (wide corridor) with decorated cement benches

 

2nd floor:

Large living room with 32 m2, hardwood floors and parquet “Paulista” style, large room of 21 m2 with walk-in closet and built-in closet, 2 bedrooms of 12 m2 and 10 m2, both with built-in closets, with balcony access over the street, 2 bathrooms, corridor and staircase, balcony over the patio, 25 m2 kitchen and pantry, laundry area, tool room, utility room, etc., service bathroom, outdoor patio with ornamental plants, 2 flamboyant trees, 1 pitanga tree, etc…

 

3rd floor:

Covered panoramic terrace

 

Annex at the funds:

 2 bedrooms of 13 m2 each, with independent entrances, 1 bathroom

 18 thousand liter fiber pool

 Wooden deck with ornamental plants, 3 palm trees, flamboyant, etc...

 Bamboo side aisle

 View over Guanabara Bay

Garage

Documents in perfect order

 


 

Charmosa casa de família 7 quartos na melhor parte de Santa Teresa a Venda / Rio de Janeiro RJ

 

Grande casa de família, de frente para a Rua Almirante Alexandrino, próximo ao Largo dos Guimarães e esquina com as ruas Santa Cristina e Cândido Mendes (ruas principais de saída de Santa Teresa em direção à Glória)

 

O local é o centro de artes, pólo gastronômico e cultural de Santa Teresa e apresenta na sua vizinhança imóveis residenciais e comerciais, explorando os mais variados ramos de negócios, tais com restaurantes, bares, pousadas, hotéis e hostels. Apesar desse movimento, a casa é calma e silenciosa

O charmoso bondinho passa em frente á casa, assim como diversas linhas de ônibus e vans

 

É uma casa espetacular, com excelente estrutura e bem conservada, construída em 1950

Tem ao total 2 salões, 7 quartos, 4 banheiros, copa-cozinha, 1 quarto para mantimentos/ferramenta/depósito, dependências, 2 varandas, 1 terraço panorâmico, pátio externo, piscina com deck e vista sobre a baia de Guanabara, garagem para 1 carro e casa de caseiro.

 

O conjunto é formado por três planos distintos, sucessivos, todos em nível superior à rua. Tem amplo espaço externo que interliga os diversos ambientes

Um terraço panorâmico pode ser transformado num lindo espaço lounge, com numerosas possibilidades de uso.

 

Ideal para operar um hostel ou alugueis de temporada, já que diversos quartos tem entradas independentes, além de serem distantes uma das outras

A copa-cozinha é muito espaçosa, permitindo o trabalho de várias pessoas ao mesmo tempo, a instalação de cozinha industrial e mesa para café da manhã de hospedes

 

 Área construída total 430,90 m2

Terreno ca. 720 m2

 

1º pavimento:

Amplo salão 45 m2, piso de madeira nobre, grandes janelas, 2 quartos com armários embutidos, 1 banheiro, entrada independente lateral (corredor largo), com bancos de cimento decorados

 

2º pavimento:

Sala grande com 32 m2, pisos em madeira e tacos de parquet paulista, quarto grande de 21 m2 com walk-in closet e armário embutido, 2 quartos de 12 m2 e 10 m2, ambos com armários embutidos, com acesso à varanda sobre a rua, 2 banheiros, corredor e escada, varanda sobre o pátio, copa-cozinha de 25 m2, área de serviço, quarto de ferramentas, despensa, etc., banheiro de serviço, pátio externo com plantas ornamentais, 2 flamboyants, 1 pitangueira, etc...

 

3º pavimento:

Terraço panorâmico coberto

 

Anexo nos fundos:

 2 quartos, com entradas independentes de 13 m2 cada, 1 banheiro

 Piscina de fibra de 18 mil litros

 Deck de madeira com plantas ornamentais, 3 palmeiras, flamboyant, etc...

 Corredor lateral com bambus

 Vista sobre a baia de Guanabara

Garagem

Situação legal em perfeita ordem

Quick Summary

  • Location Rua Corrêa de Sá
  • Price R$ 2.200.000,00
  • Property Type: Residential Houses / Casas Residenciais
  • Status: For Sale / A Venda
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João Cabral, Mario Luiz & Wolfram Goebel

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