Charmosa casa de família 7 quartos na melhor parte de Santa Teresa a Venda / Rio de Janeiro RJ

BRL 2.200.000,00

  • Imóvel adicionado desde: 04/01/22
  • Atualizado em: 2022-04-18 09:31:21

Description

Charmosa casa de família 7 quartos na melhor parte de Santa Teresa a Venda / Rio de Janeiro RJ

 

Grande casa de família, de frente para a Rua Almirante Alexandrino, próximo ao Largo dos Guimarães e esquina com as ruas Santa Cristina e Cândido Mendes (ruas principais de saída de Santa Teresa em direção à Glória)

 

O local é o centro de artes, pólo gastronômico e cultural de Santa Teresa e apresenta na sua vizinhança imóveis residenciais e comerciais, explorando os mais variados ramos de negócios, tais com restaurantes, bares, pousadas, hotéis e hostels. Apesar desse movimento, a casa é calma e silenciosa

O charmoso bondinho passa em frente á casa, assim como diversas linhas de ônibus e vans

 

É uma casa espetacular, com excelente estrutura e bem conservada, construída em 1950

Tem ao total 2 salões, 7 quartos, 4 banheiros, copa-cozinha, 1 quarto para mantimentos/ferramenta/depósito, dependências, 2 varandas, 1 terraço panorâmico, pátio externo, piscina com deck e vista sobre a baia de Guanabara, garagem para 1 carro e casa de caseiro.

 

O conjunto é formado por três planos distintos, sucessivos, todos em nível superior à rua. Tem amplo espaço externo que interliga os diversos ambientes

Um terraço panorâmico pode ser transformado num lindo espaço lounge, com numerosas possibilidades de uso.

 

Ideal para operar um hostel ou alugueis de temporada, já que diversos quartos tem entradas independentes, além de serem distantes uma das outras

A copa-cozinha é muito espaçosa, permitindo o trabalho de várias pessoas ao mesmo tempo, a instalação de cozinha industrial e mesa para café da manhã de hospedes

 

Área construída total 430,90 m2

Terreno ca. 720 m2

 

1º pavimento:

Amplo salão 45 m2, piso de madeira nobre, grandes janelas, 2 quartos com armários embutidos, 1 banheiro, entrada independente lateral (corredor largo), com bancos de cimento decorados

 

2º pavimento:

Sala grande com 32 m2, pisos em madeira e tacos de parquet paulista, 1 quarto grande de 21 m2 com walk-in closet e armário embutido, 2 quartos de 12 m2 e 10 m2, ambos com armários embutidos, com acesso à varanda sobre a rua, 2 banheiros, corredor e escada, varanda sobre o pátio, copa-cozinha de 25 m2, área de serviço, quarto de ferramentas, despensa, etc., banheiro de serviço, pátio externo com plantas ornamentais, 2 flamboyants, 1 pitangueira, etc…

 

3º pavimento:

Terraço panorâmico coberto

 

Anexo nos fundos:

2 quartos, com entradas independentes de 13 m2 cada, 1 banheiro

Piscina de fibra de 18 mil litros

Deck de madeira com plantas ornamentais, 3 palmeiras, flamboyant, etc…

Corredor lateral com bambus

Vista sobre a baia de Guanabara

Garagem

Situação legal em perfeita ordem

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